Депутат Одесского горсовета Юрий Шумахер по заниженной в 3,5 раза цене купил у мэрии нежилые помещения
11 февраля 2022 года департамент коммунальной собственности ОГС выставил на продажу через аукцион нежилые помещения площадью 114,5 кв. м. на ул. Б. Хмельницкого, 21-А с изначальной ценой 643 тыс. 751 грн. или 5 тыс. 622 грн. за 1 кв. м.
На участие в аукционе подалась лишь одна компания – «Гипроград Плюс». Об этой фирме редакция «Монитора» писала неоднократно. Она регулярно получает от мэрии подряды на разработку проектно-сметной документации на инженерно-геодезические изыскания и прочее. В итоге фирма выкупила помещения за 651 000 грн. или 5 тыс. 685 грн. за 1 кв. м. Стоит отметить, что, во-первых, это не подвальные помещения, во-вторых, внутри выполнен ремонт, есть вся необходимая мебель и коммуникации. И, в-третьих, что самое главное, аналогичные офисы на ул. Б. Хмельницкого продаются в три с половиной раза дороже – 18 000 – 21 000 грн. за 1 кв. м. Может быть, столь низкая цена объясняется тем, что компания «Гипроград Плюс» входит в орбиту компаньона и однопартийца Труханова Юрия Шумахера?!
Так, учредителями компании «Гипроград Плюс» числятся Максим Медведев и Алексей Унтилов. Последний, в свою очередь, владеет вместе с Андреем Шумахером фирмой «Техвод». Андрей Шумахер – это племянник депутата горсовета от партии «Доверяй Делам» Юрия Шумахера (отец Андрея Шумахера Эдуард Шумахер – родной брат Юрия Шумахера). Также Андрей Шумахер владеет еще одной компанией «Юника Проджект 2017», которая зарегистрирована на ул. Генуэзской, 1-А. По этому же адресу проживает Геннадий Труханов и числится компания «Ростдорстрой».
Для большей объективности редакция «Монитора» просмотрела актуальные объявления о продаже нежилых помещений на ул. Б. Хмельницкого, и сравнила цены. Так вот, средняя цена недвижимости в этом районе – 21 000 грн. за 1 кв. м.
К примеру, 26 июня 2022 года было опубликовано объявление о продаже помещений на ул. Б. Хмельницкого площадью 96,7 кв. м. за 2 млн 346 тыс. 570 грн. или 24 тыс. 266 грн. за 1 кв. м. На фото видно, что внутри нет никакой мебели, стены обшарпанные.
Еще одно офисное помещение на ул. Б. Хмельницкого площадью 20 кв. м. было выставлено на продажу 18 июля 2022 года за 415 тыс. 162 грн. или 20 тыс. 758 грн. Здесь тоже нет ни ремонта, ни мебели.
16 июля 2022 года было опубликовано объявление о продаже подвального помещения площадью 154 кв. м. на ул. Б. Хмельницкого за 3 млн 249 тыс. 97 грн. или 21 098 грн. за 1 кв. м. Здесь вовсе нет ни ремонта, ни мебели. Проведены лишь коммуникации. Но, как мы видим, даже это помещение стоит в три с половиной раза дороже, чем то, что продала Одесская мэрия.
Данные помещения на ул. Б. Хмельницкого, 21-А до 8 июля 2022 года находились в аренде у компании «Сузір’я». Фирма платила ежемесячно за аренду 8 тыс. 887 грн., что тоже довольно низкая цена, как для коммерческой недвижимости. Владеет компанией некий Александр Тиш.
Таким образом, за продажу коммунальной собственности в бюджет Одессы должно было поступить как минимум 3 млн грн., а в итоге бюджет недополучит примерно 1,6 млн грн.
